Jak wygląda życie na Phuket?

Jak wygląda życie na Phuket

Jak wygląda życie na Phuket? W jaki sposób szukać oraz wynająć mieszkanie lub dom na wyspie? Jakie są ceny wynajmu? Czyli wszystko, co chcesz wiedzieć o życiu na rajskiej wyspie od strony formalnej.


JAK WYGLĄDA ŻYCIE NA PHUKET OD STRONY FORMALNEJ ? JAK SZUKAĆ MIESZKANIA?

Mieszkania na Phuket szuka się na miejscu, choć zależy kiedy się tu pojawisz. W niskim sezonie, czyli między majem a październikiem, wolnych mieszkań jest mnóstwo i są w atrakcyjnych cenach. Nawet, jeśli z jakiegoś powodu cena początkowa jest wysoka, to na pewno łatwiej ją negocjować. W wysokim sezonie natomiast miejsc do wynajęcia jest mniej i są dużo droższe. Najlepiej, jeśli po przyjeździe zatrzymasz się na kilka pierwszych nocy w jednym z tutejszych hoteli i poświęcisz 2-3 dni na poszukiwania. Możesz skorzystać z usług lokalnych agencji nieruchomości lub dołączyć do jednej z Facebookowych grup. Możesz też wynająć skuter i z mapą objechać condominia, w których chcesz mieszkać. Często można bowiem znaleźć ogłoszenia w recepcjach lub lobby. Nie wahaj się także zasięgnąć języka w pobliskim sklepiku czy pralni – ci ludzie najwięcej wiedzą o życiu na Phuket!


KOSZTY MIESZKANIA

Od czego uzależnione są ceny wynajmu? Przede wszystkim od jego lokalizacji. Chalong, Rawai, Phuket Town czy Kathu uznawane są za te mniej atrakcyjne okolice. Położone w dalekiej odległości od plaż, z panującym zgiełkiem oraz tajskim klimatem, są zdecydowanie tańsze od tych położonych w bliskim sąsiedztwie zachodniego wybrzeża. Mowa przede wszystkim o plażach Nai Harn, Kata, Karon oraz Patong. W pierwszej grupie dzielnic mieszkanko typu studio lub kawalerka, w której jest sypialnio-salon, łazienka i aneks kuchenny na balkonie, będzie więc kosztowało od 5000 do 8000 Baht / miesiąc. Mieszkanie z oddzielną sypialnią, salonem oraz aneksem kuchennym wewnątrz można zaś znaleźć w przedziale cenowym od 8000 do 14000 Baht / miesiąc. W drugiej grupie lokalizacji natomiast ceny zaczynają się od 8000 i sięgają nawet i 25000 Baht / miesiąc. Mam wrażenie, że koszty życia na Phuket pod tym względem zbliżone są do kosztów życia w Polsce. Mam rację?


OD CZEGO KOSZTY MIESZKANIA ZALEŻĄ?

Ceny życia i mieszkania na Phuket zależą jednak nie tylko od lokalizacji, ale również od ich standardu i wyposażenia. Nie będzie to pewnie żadnym zaskoczeniem, jeśli powiem, że mieszkanie w pełni umeblowane (ze sprzętem agd i rtv oraz przytulnymi dodatkami) jest zawsze droższe od tego, w którym jest do dyspozycji materac, krzesło i kuchenka mikrofalowa. Na ostateczną cenę mieszkania mają też wpływ rachunki za wodę, prąd oraz Internet. Część właścicieli preferuje bowiem doliczyć opłaty w formie ryczałtu do komornego i w ten sposób cena mieszkania będzie nieco wyższa. Inni zaś pobierają jedynie opłatę za wynajm, zaś comiesięczne opłacanie rachunków pozostawiają w gestii lokatora. Moje rachunki (woda, prąd, Internet – przy korzystaniu z klimatyzacji oraz częstym gotowaniu i praniu) wahają się w granicach 1000 Baht za miesiąc.

ŻYCIE NA PHUKET – JAK ZAOSZCZĘDZIĆ NA WYNAJMIE?

Mam kilka pomysłów na to, jak można nieco obniżyć koszty najmu mieszkania. Tym najbardziej popularnym jest oczywiście podpisanie umowy na okres dłuższy, niż 6 miesięcy. Tajowie uwielbiają kontrakty roczne i dłuższe. Jeśli więc wiesz, że zostaniesz na wyspie tak długo, wykorzystaj to! Drugim sposobem może być jednorazowe opłacenie mieszkania za cały okres trwania umowy z góry. Jeśli dysponujesz taką gotówką, skorzystaj z tego. Możesz w ten sposób wynegocjować znacznie dogodniejsze warunki. Kolejnym sposobem na obniżenie czynszu może być zapewnienie właściciela, że bierzesz na siebie wszelkie koszty serwisu sprzętu, który znajduje się w wynajmowanej przez Ciebie nieruchomości. Tę opcję polecam szczególnie w sytuacji, w której decydujesz się na wynajem mieszkania w condominium. Dlaczego? Ponieważ w każdym condo znajduje się zespół serwisantów, którzy w razie usterki reagują bardzo szybko, zaś ich usługi są bardzo przystępne cenowo.


Mam nadzieję, że choć trochę przybliżyłam Ci to, jak wygląda życie na Phuket od strony formalnej. Jeśli chcesz natomiast zobaczyć, jak wygląda codzienność na wyspie od strony nieformalnej, to koniecznie obejrzyj moje amatorskie filmiki. Prezentuję w nich jeden dzień z mojego życia na wyspie. Skuter, wiatr we włosach, lokalne przysmaki i piękne krajobrazy to wizytówka tych teledysków.

Reklamy